賃貸物件・売買物件などお探しなら、リンク株式会社にお任せ下さい

持ち家か賃貸か？

もう何十年も繰り返されている論争ですが、結論は掘り下げると、「どのような物件を」「どのような状況の人が」「いくらで買うか？」で決まります。これ以上でもこれ以下でもありません。

安定的な仕事についていて、ある程度将来の見通しの立ちやすい人が「価格も手頃で」「将来的に流動性が高い場所（ここ大事）」で好みの物件を見つけたなら買いでしょう。 近くの実家を継ぐ予定などがなければ、賃貸売買関係なくどこかに居所は必要ですから。

現在の低金利で長期固定金利の融資を受けられ、金利も含めた支払総額が許容範囲であれば、より見通しは立てやすくなりますし今は各種減税も充実しています。
逆に立ち上げ期の会社経営者など不確定要素が大きい人は、先々状況の変化もあるでしょうから賃貸の方が無難とも言えます。賃料の半分は経費にできますし。

「持ち家は資産」といいますが、BS上は「負債」にも同額が載っていることを忘れてはいけません。自宅であっても、「自分で買って自分に貸す」という感覚で探すことが大切です。

話はそれますが、「2年で資産〇〇億円」等の本では、負債額、調達金利を踏まえた純資産ついては触れていない著者が多く、再現性はなくともここをしっかり明かしている人を私は信用します。

万人にベストな施策などはありません。Aさんにとってはいいことが、Bさんにとってはマイナスになることも往々にしてあります。
物件だけなくファイナンシャルプランニングに詳しい方に相談することをお勧めいたします。　

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

旧年中はひとかたならぬご厚情をいただき、誠にありがとうございます。
本年も社員一丸となり全力を尽くしますので、変わらぬお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。
皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社リンク　代表取締役　日比真英

15期目に入りました。

12月1日より弊社も15期目に入りました。（2期目に期首変更をしているので年数は14年です）　今は大きな広告も打っていないのにも関わらず、不動産オーナーの皆様、購入や売却でご依頼いただいたお客様から多くのご紹介やリピートをいただき、本当に感謝しております。

前期は人手不足が大きく、対応スピードなどでご迷惑をお掛けしたこともありましたが、スタッフも順調に経験を積んでおりまもなく解消できる見込みです。全員宅建士資格保持は当然のこと、CFP/一級FP技能士やマンション管理士、二級建築士など、各分野のプロが揃っております。

不動産にかかわる問題解決のお役に立てますよう、スタッフ一同邁進してまいりますので、今後とも弊社を宜しくお願い申し上げます。