地方在住のお客様とWEBで重要事項説明と契約締結を行いました。
事前にWEBでヒアリングを行い画像、動画で資料を送り、実際にお会いしたのは現地確認のみでした。
お互いの移動時間も節約できるし、ニーズがハッキリされているお客様はこの手法でも充分ご満足いただけることがわかりました。
それでも曖昧なニーズを共に具現化する時は、やはり雑談の中で出てくるアイディアやリアルの熱量は必要だと思いますので、IT化に抵抗感が無い方にはこの方向で、逆にある方には対策をしっかりした上でリアルを継続する事が、それぞれのお客様の満足度を高められるのではないかと思っています^_^
相続された方の現金化要望で取得させていただいた借地権。
区条例の最低敷地限度にかかってしまっており、敷地分割するには惜しいことにあと0.5坪足りませんでしたが、隣地借地人様、地主様との交渉の末、半年かかりましたが不足分の借地権を補う事ができました。
借地非訟などは過去にお手伝いしたことがありましたが、追加取得は初めての経験で、ご協力いただいた方々、仲間の司法書士さん、業者さんに感謝しております。
戸建分譲にするか、集合住宅にするか、これからプランを綿密に入れ考えたいと思います^_^
土地をご成約いただき、戸建を新築されるお客様の地鎮祭へ参加させていただき、竣工まで無事に進むよう祈願いたしました。
現在の家から半径１ｋｍ以内という条件で探しましたが、良い形の土地売却案件がタイミングよく見つかり、融資の手続きも無事完了しいよいよ建築が始まります。
建築も信頼できる工務店を弊社でご紹介させていただき、ほぼ同仕様の大手ハウスメーカーさんとの価格差に驚いていただけました。
竣工が楽しみであると同時に、現在のお住まいの売却のご依頼もいただいているので、こちらも気を引き締め取り組んでまいります。
