弊社で管理を15年間請け負っていた、メゾンドール西荻窪の2部屋の売買引き渡しが完了しました。
築年数は少し経過しているものの修繕もしっかりと施されております。何より表記は西荻窪駅4分ですが、改札を出てから駅ビルの中を通過して歩いていくことができ、駅ビルを出てからは約1分で物件まで到着できる立地が魅力です。
空室が出ても、賃料設定さえ見誤らなければすぐに入居者が決まる物件でしたので、これからも安定した運用をしていただけると思います。
相続の関係で自社で買取をさせていただき、スケルトン→フルリノベーションを施した浦和のマンションが、新しいオーナー様のもとへ旅立つことが決まりました。木目を多用した落ち着いた内装や専用駐車場気に入っていただけたとのことです。
この物件は管理組合もとても積極的で、長期修繕計画もしっかり遂行されています。室内にも配管10年保証もつけているので、安心して長く住んでいただけると思います。
新たに土地から作った自社物件二棟目も、このコロナ禍＋閑散期に関わらず、仲介業者様のご協力で順調に入居申し込みをいただいております。自身も仲介&投資を10年以上やってきて入居者様の最新ニーズは理解しているつもりですので、外してはいなかったようです。
不動産投資は決して不労所得などではなく、事業として臨む必要があります。これからも自らも実践し、大家業の気持ちがわかる不動産会社として貢献できればと思います。
